1999〜2009年築, 専有面積55.33㎡〜75.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ネバーランド桂
京都府京都市西京区桂市ノ前町
/ 桂駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,261万円
65.2万円/㎡
3,054
3,859
4,664
5,469
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,664万円
59.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月3日
ネバーランド桂
4,398万円（67.3万円/㎡）/ 6階 / 65.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,398万円 | 67.3万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 55.2万円 | 1階 | 68.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 59.6万円 | 1階 | 68.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 4,398万円 | 67.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/26 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/07 | ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース 京都市西京区桂下豆田町 | 桂駅5分 | 5,299万円 | 70.3万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 5,590万円 | 72.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。